Cómo calcular la TIR en los Bancos

La tasa interna de retorno (TIR) ​​de los bancos no es diferente a la de otras instituciones de las personas. El cálculo de la TIR es comparar las diferentes inversiones que tienen diferentes flujos de efectivo y tienen diferentes inversiones iniciales medidos con interés en el tiempo. La cifra que reciba de la fórmula IRR será una buena guía para comparar las diferentes posibilidades de inversión en el tiempo. 

CALCULAR

Reúna sus variables. Las variables tanto valor presente y la TIR son su tasa objetivo de retorno, es decir, cuánto se puede esperar razonablemente de las inversiones en cuestión, las tasas de interés, tipos de compuestos en el tiempo, la duración del préstamo o de la inversión, la inversión inicial , o la cantidad que tiene que pagar para hacer que la inversión ocurra, y, por último, el flujo de efectivo que se espera que cada vez que la tasa de interés se cobra.

Calcular el valor presente de la inversión. Esto debe hacerse antes de la TIR puede ser considerado. El valor actual es la cantidad de dinero que un banco tendrá que invertir hoy para alcanzar su rentabilidad pretendida tarde. Por ejemplo, un banco quiere $ 100.000 en 10 años de un préstamo de pequeña empresa Cuando, durante un período de 10 años a una tasa de interés específica, la pequeña empresa pagara 100.000 dólares. El concepto de valor actual es la cantidad del préstamo tiene que ser en este momento con el fin de ganar $ 100.000 en ganancias dentro de 10 años. La fórmula es bastante básico: Valor presente = Flujo de caja / (1 + tasa de interés).

Calcule la velocidad deseada de lucro. Si el banco requiere un 10 por ciento para permanecer solvente, entonces esta es la cifra objetivo. Su trabajo ahora es averiguar lo que la inversión alcanzará más fácilmente que el 10 por ciento de beneficio. Cálculo de la TIR se deriva directamente del cálculo del valor actual. Lo que están haciendo es comparar el gasto de inversión inicial con el valor actual de todos los flujos de efectivo futuros, tanto positivos como negativos.

Escriba la fórmula para IRR. Se trata de: 0 = el desembolso inicial (escrito como negativo) + el primer ejercicio en que se cobran intereses / (1 + TIR). A continuación, esta se añade a la misma para el siguiente período, con (1 + TIR) elevado a la potencia de n, con n igual a la cantidad de períodos. La respuesta debe ser igual a cero. La única variable que necesita para resolver es la TIR. Por lo tanto, la ecuación se basa en averiguar, teniendo en cuenta la inversión inicial y el beneficio que usted busca, cuánto se requiere una tasa de retorno para que el valor actual de su inversión inicial igual a cero.

Coloque los números reales en la fórmula. Por ejemplo, el banco quiere $ 10.000 se benefician de un préstamo de pequeña empresa. El préstamo se extiende a lo largo de tres años. La inversión inicial es de $ 75.000.Esta es la cantidad del préstamo antes de paga ningún interés. Averiguar la TIR aquí sería el siguiente: 0 = - $ 75,000 + ($ 10.000) / (1 + IRR) + (10000) / [(1 + TIR) ^ 2] + (10000) / [(1 + TIR) ^ 3]. Esto representa los tres períodos de interés del préstamo se pagaría. Los segundo y tercer períodos necesitan ser elevado a la segunda y tercera potencia, respectivamente. Una calculadora financiera lo hará por usted.

Consejos y advertencias

Comparar los resultados de diferentes opciones de inversión en contra de su tasa de rendimiento esperada. Si usted necesita un 10 por ciento para obtener un beneficio razonable y mantener su trabajo, calcular la TIR varias veces, teniendo en cuenta todos los préstamos posibles que usted está considerando. Si un resultado es 0,24, esto es más del doble del 10 por ciento que esperaba. Si otro es 0,50, esto es cinco veces la cantidad.Ir a la última opción.